Vi kjøper på Forus

Forus Areal har stor tro på Forus fremover og jobber målrettet for å ta en tydelig posisjon innen kombinasjonsbygg. Videre utvikling av en sterk portefølje eiendommer tilpasset regionens næringsliv og videre vekst

‍

‍Siden oppstarten i 2022 har vi kjøpt fire kombinasjonsbygg og én tilgrensende tomt til eksisterende portefølje. Fellesnevneren er solide eiendommer med riktig beliggenhet, gode uteområder og langsiktig potensial.

‍

– Vi ser først og fremst etter kombinasjonsbygg med lav kontorandel, god takhøyde og større uteområder. Gjerne bygg med kvaliteter som traverskraner og fleksible løsninger for logistikk og drift, sier daglig leder Kjetil A. Haver. Forus er kjerneområdet for satsingen, men Forus Areal vurderer også eiendommer i områder som Dusavik, Risavika og lenger sør i regionen.

‍

– Forus er en av de mest produktive næringsområdene i Norge. Ledigheten for kombinasjonsbygg har historisk vært lav, sier Haver.

‍

Forus Areal kjøper gjerne eiendommer med eksisterende leietakere, men kan også gå inn i bygg uten leieforhold dersom eiendommen vurderes som riktig strategisk.

‍

Når et kjøp er gjennomført, fortsetter arbeidet med å analysere eiendommen og optimalisere bruken. – Vi ser på hvordan eiendommen fungerer i dag, og om den kan brukes smartere. Noen ganger handler det om å flytte på leietakere for å skape bedre løsninger for alle. Samtidig jobber vi aktivt med å utvikle eiendommene videre og leie ut eventuelle ledige lokaler.

‍

Ambisjonen fremover er å fortsette å gjøre gode og fornuftige kjøp av kombinasjonsbygg, og samtidig styrke rollen som den største og ledende utleieren innen dette segmentet.

– Vi har stor tro på Forus også fremover, sier Haver.