ESG-strategien til Forus Areal er å tydeliggjøre vår organisasjons ambisjon, rammeverk og tiltak knyttet til bærekraft for å forbedre dette i vår virksomhetsmodell. Gjennom dette vil vi bevisstgjøre våre ansatte i deres beslutningsprosesser knyttet til forvaltning og utvikling av våre bygg.

‍
Alle våre ansatte skal kjenne til våre ESG-retningslinjer og gjennomgå disse årlig. Retningslinjene er tilgjengeliggjort på selskapets felles plattform og er til enhver tid tilgengelig for alle ansatte. Vi har utnevnt en ansvarlig internressursperson for ESG som skal bidra som sparringspartner for vår eiendomssjef i ESG-arbeid på eiendommer vi eier og forvalter.
 
ESG-ambisjon
Vi erkjenner at eiendoms- og byggebransjen har et betydelig miljøfotavtrykk gjennom sin verdikjede, og vi ønsker å bidra til en bærekraftig utvikling i bransjen gjennom smarte og kloke valg for bærekraft. Vårt mål er å være en positiv bidragsyter til bevissthet og praksis rundt bærekraft innen miljø, sosiale forhold og selskapsstyring.
 
Miljø
Som gårdeier ønsker vi å bidra til redusert bruk av energi og utslipp samt økt bruk av fornybar energi. Vi jobber med dette langs to akser:
 
Drift av Forus Areal sin egen organisasjon:

• Oppfordrer til bruk av kollektivtransport til jobb.
• Utstrakt bruk av video- og telefonkonferanser.
• Sosiale sammenkomster primært lokalt, med få flyreiser til utlandet.
• Kjøpe lokalt nær kontoradressen for å begrense utslipp fra reiser.
• Minimering av trykte dokumenter og digital arkivering.
• Sørge for å være leietaker i egne bygg med miljøsertifisering eller god miljømerking.
• Følge Grønn Byggallianse og miljøvennlige tiltak i bransje.
• Informere hovedleverandører om våre bærrekraftsretningslinjer og forventninger.

 
Forvaltning og utvikling av våre eiendommer:‍

• Stimulerer til miljøvennlig forvaltning og utvikling av eiendommer.
• Gjennomføre ENØK-strategi for nyervervede bygg og lage handlingsplan
• Identifisere og gjennomføre tiltak for å redusere miljøbelastning, som solceller, etterisolering, forbedret ventilasjon, utskifting av vinduer og forbedret kildesortering.
• Overvåke miljøbelastning løpende og bruke statistikk til datadrevne beslutninger.
• Kvalitetssikre miljømerking og justere denne ved behov.
• Aktiv fornyelse av gamle bygg fremfor riving når mulig, i tråd med Grønn Byggalliansen.

Vi investerer i å forbedre eksisterende bygg, noe som er godt for miljøet og økonomien, gjennom lavere felleskostnader, mer fornøyde og langsiktige leietakere, bedre finansiering og høyere verdsettelse.

‍

‍
Samfunn og sosial tilnærming
Som selskap bekrefter vi følgende:

• Behandle mennesker i samsvar med internasjonale normer
• Respektere FNs menneskerettighets- og arbeidsrettighetskonvensjon, samt ILOs åtte kjernekonvensjoner.
• Nulltoleranse for korrupsjon og økonomisk kriminalitet. Full åpenhet og medvirkning til etterforskning ved mistanke om brudd.
• Skape et godt og trygt arbeidsmiljø med lavt sykefravær, inkluderende ledelse og utviklingsmuligheter.

 
Forretningsetisk

Forus Areal gjennomfører eierstyring og selskapsledelse både i driften av vår organisasjon og gjennom eierskap og forvaltning av eiendommer.

• Vi utvikler en skreddersydd driftsmodell basert på høy informasjonsflyt og involvering av ansatte og interessenter, med tydelig rollefordeling, mandater, møteplasser og prosesser.
• Gjenom eierskap drriver vi aktiv eierskapsforvaltning med ansvar for dialog med leietakere, driftsorganisasjon og eiere og andre parter.
• Eiendomssjef leder utvikling, forretningsdrift og anleggsforvatlning av eiendommene.